Mẫu đơn xin sửa chữa nhà chi tiết nhất 2023

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà rất phổ biến hiện nay vì ngày càng nhiều gia đình muốn sửa sang lại căn nhà của mình. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết sửa chữa nhà cần xin phép chính quyền. Vậy bạn đã biết viết đơn xin sửa chữa nhà chưa? Trong bài viết này, Dịch vụ thi công sẽ cung cấp cho bạn các mẫu đơn xin sửa chữa nhà chi tiết. 

Bạn đã biết đơn xin sửa chữa nhà là gì chưa? 

Đơn xin sửa chữa nhà là mẫu chung mà các cá nhân, tổ chức thuộc quyền sở hữu nhà cần soạn thảo khi có nhu cầu sửa chữa, thay đổi về kiến trúc nhà ở. Mẫu đơn bao gồm các thông tin cơ bản như: Thông tin về chủ hộ, chủ đầu tư, Thông tin về công trình, Đơn vị hoặc người chịu trách nhiệm thiết kế, thời gian dự kiến hoàn thành công trình, cam kết và các tài liệu liên quan kèm theo. Mời các bạn tham khảo một vài mẫu đơn xin sửa chữa nhà dưới đây. 

Sửa chữa, cải tạo nhà có cần xin giấy phép không?

Đây là câu hỏi của nhiều người dân bởi sửa chữa nhà có nhiều hạng mục sửa và không phải sửa nhà là phải xin phép. Ví dụ: thay đổi nội thất trong nhà thì không cần xin phép. Có những gia đình muốn thay đổi toàn bộ căn nhà hay sân vườn. Theo quy định ở khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng đã quy định rõ ràng khi sửa chữa nhà, chủ hộ sẽ được miễn giấy phép xây dựng nếu các việc sửa chữa bên trong nhà không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, môi trường, an toàn cho công trình và được miễn nếu việc thi công không làm thay đổi kiến trúc của mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Nếu gia chủ chỉ thực hiện thay đổi hạng mục nhỏ: thay đổi những nội thất bên trong ngôi nhà thì không cần xin giấy phép. Vì việc này không làm ảnh hưởng quá nhiều đến con người và môi trường xung quanh. 

Nếu gia chủ muốn thay đổi toàn bộ từ trong ra ngoài, thay thế mái hay sửa cửa nhà, sơn nhà, nội thất trong nhà thì bắt buộc phải xin giấy phép. Vì sự thay đổi này mang tính cải tạo kết cấu của ngôi nhà, điều này cần thời gian lâu dài tháo dỡ, cần nhiều kỹ thuật phức tạp nên ảnh hưởng đến hàng xóm và môi trường. 

>>>> Ngoài việc tìm hiểu về mẫu đơn xin sửa chữa nhà thì bên cạnh đó dichvuthicong mang đến cho người đọc về một số bảng báo giá sửa chữa nhà mà khách hàng đang mong muốn. Cùng tham khảo ngay nhé!

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết bằng tay

Dưới đây là một số mẫu đơn xin sửa nhà bản tiêu chuẩn, đơn nhất thiết phải có thông tin của người làm đơn và xin sửa hạng mục nào, quyền sở hữu nhà, đất. Mời các bạn tham khảo.

Hướng dẫn cách viết mẫu đơn xin sửa chữa nhà dễ nhất 2023 

Có 05 nội dung chính mà mọi người cần viết trong mẫu đơn xin sửa chữa nhà, cùng tìm hiểu cách điền thông tin dưới đây: 

– Nơi nhận hồ sơ: ghi rõ và chính xác cơ quan có thẩm quyền thụ lý đơn xin sửa nhà. 

Ví dụ: Kính gửi: UBND huyện, quận, thị xã …(địa phương mà bạn đang cư trú và có nhu cầu sửa nhà tại đó).

– Thông tin chi tiết của chủ hộ/ chủ đầu tư: Hộ gia đình, cá nhân cần điền đầy đủ thông tin như sau: Tên chủ hộ, Số điện thoại liên hệ, số địa chỉ nhà.

Bài viết liên quan: Mẫu đơn xin sửa chữa nhà xuống cấp bản chuẩn 2023

– Thông tin về nhà ở cần sửa chữa, cải tạo, không được thiếu những nội dung sau: 

+ Địa Điểm thực hiện sửa chữa: địa chỉ nhà (số nhà, xã, quận, huyện, thành phố).

+ Lô đất số: lấy thông tin chính xác từ sổ đỏ đã được nhà nước cấp. 

+ Diện tích: Ghi theo giấy phép xây dựng đã cấp hoặc theo diện tích đo hiện tại. 

– Nội dung đề nghị cấp phép được sửa chữa:

+ Loại công trình: Nhà ở hay cấp công trình:

+ Diện tích xây dựng ở tầng 1 (tầng trệt): Ghi đúng diện tích đã cấp phép hoặc theo diện tích thực. 

+ Tổng diện tích sàn là:….. (ghi chính xác tất cả diện tích của sàn: tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng về kỹ thuật, tầng lửng) như: Tầng 1 bao nhiêu m2, Tầng 2: …..m2, Tầng 3: …..m2.

+ Chiều cao chính xác của công trình: ghi rõ là bao nhiêu m (trong đó liệt kê chiều cao của tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum). Ví dụ: Tầng 1: ……m, Tầng 2: ……m, Tầng 3: ……m,

 – Số tầng: ghi tất cả số lượng tầng mà bạn cần sửa chữa. 

– Giấy tờ đính kèm theo đơn xin sửa chữa nhà: nộp đơn không chỉ có đơn mà các bạn cần chuẩn bị giấy tờ liên quan: 

+ Bản vẽ hiện trạng của nhà và các hạng mục cần thi công.

+ Bản sao công chứng hoặc chứng thực về quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh quyền quản lý, sử dụng về nhà ở như Sổ đỏ…

Trường hợp nào được miễn xin giấy phép sửa chữa nhà?

• Nhà ở riêng lẻ ở vùng sâu, vùng xa không thuộc quy hoạch điểm dân cư.
• Cải tạo, sửa chữa nhà không làm thay đổi kết cấu chịu lực như thay đổi nội thất….

Trên đây là những mẫu đơn xin sửa chữa nhà đơn giản dành cho mọi người đang có nhu cầu cải tạo ngôi nhà của mình. Công ty Dịch vụ thi công hỗ trợ sửa chữa nhà với chi phí phải chăng, thợ lành nghề hân hạnh phục vụ quý khách hàng. Liên hệ với chúng tôi ngay để được báo giá chi tiết.

• Điện thoại: 0963 488 776
• Địa chỉ: 36/17A XTT 8-6, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, TP. HCM
• Email: sale@xaydungbndigi.com

• Website: https://www.xaydungbndigi.com/
• Facebook: https://www.facebook.com/dichvuthicong

Bài viết liên quan

[Giải đáp] Nên xây nhà vệ sinh hướng nào hợp phong thủy?
499+ mẫu thiết kế nội thất chung cư Đẹp nhất 2023
Hướng dẫn xây tường cách âm giá rẻ 2023
Công ty sửa chữa nhà chuyên nghiệp, nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh
Báo giá sửa chữa nhà Long An chuyên nghiệp, giá rẻ nhất 2023
Báo giá sửa chữa nhà Đồng Nai giá rẻ, uy tín nhất hiện nay