I. Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.
Thầu xây dựng mua: sắt thép, gạch đá, xi măng, dây điện ống nước…
Chủ đầu tư mua: gạch lót ốp, sơn, đá granit, bóng đèn…
Ưu điểm:
– Chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát số lượng, chất lượng vật tư từ thầu xây dựng (vì số lượng ít).
– Chủ đầu tư mất ít thời gian cho công trình hơn.
– Bao nhân công hoàn thiện cho chủ đầu tư.
Bài viết xem thêm: Báo giá thi công đá hoa cương [Update] mới nhất 2023
II. Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.
– nhà phố : 3.5 triệu/m2.
– nhà phố tân cổ điển : 3.7 triệu/m2.
– biệt thự hiện đại : 3.8 triệu/m2.
– biệt thự cổ điển : 4.0 triệu/m2.
III. Đơn giá xây dựng hoàn thiện (chìa khóa trao tay)
– nhà phố : 5.5 triệu/m2.
– nhà phố tân cổ điển: 6.0 triệu/m2.
– biệt thự hiện đại: 6.2 triệu/m2.
– biệt thự cổ điển: 6.4 triệu/m2.
IV. Chủng loại vật tư phần thô
V. Phần xây dựng cơ bản
– tổ chức công trình, làm láng trại
– định vị tim cọc móng
– đào đất hố móng, tầng hầm
– thi công coppha, cốt thép, đỗ bê tông móng, dầm cột, sàn theo bv thiết kế
– xây tường, tô trát như bv thiết kế
– cán nền, lầu, sân thượng, mái, nhà vệ sinh
– chống thấm mái, sân thượng, nhà vệ sinh
– lắp đường ống cấp thoát nước nóng lạnh
– lắp đường ống điện, đế âm, hộp nối
– lắp đường dây truyền hình cáp, internet.
Bài viết liên quan: Báo giá thi công xây dựng Đồng Nai uy tín, chuyên nghiệp
VI. Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp nhân công, chủ nhà cung cấp vật tư).
– ốp lát gạch nền sàn, nhà vệ sinh, nhà bếp
– ốp gạch, đá trang trí
– lắp hệ thống điện, chiếu sáng: ổ cắm, công tắc, bóng đèn
– lắp đặt thiết bị vệ sinh: lavabo, bồn cầu, vòi nước
– lắp dựng khung bao cửa sổ, cửa sắt
– trét mattis, sơn nước bên trong bên ngoài
– vệ sinh công trình trước khi bàn giao công trình
VII. Cách tính diện tích xây dựng
a. Hầm:
– độ sâu 1.0m –> 1.2m : m2 = 150% diện tích sàn.
– độ sâu 1.2m –> 1.4m : m2 = 160% diện tích sàn.
– độ sâu 1.4m –> 1.6m : m2 = 170% diện tích sàn.
– độ sâu 1.6m –> 1.8m : m2 = 180% diện tích sàn.
– độ sâu 1.8m –> 2.0m : m2 = 190% diện tích sàn.
– độ sâu 2.0m trở lên thỏa thuận sau.
b. Tầng trệt.
– có tầng hầm : 100% diện tích
– không có tầng hầm : 150% diện tích sàn ( đã bao gồm đài móng, đà móng, hệ thống ngầm, hầm tự hoại, hố ga … )
c. Tầng lửng:
tính 100% tại vị trí có đổ sàn + 70% diện tích còn lại.
d. Các tầng lầu:
100% diện tích.
e. Sân thượng:
100% diện tích có sàn mái + 75% diện tích cho phần còn lại.
f. Áp mái:
100% diện tích.
Hãy cùng Xây dựng BNDIGItham khảo thêm tại xaydungbndigi.com để biết một số thông tin về bảng giá các hạng mục thi công nhé!
g. Mái:
– mái tole : 30% diện tích.
– mái tole kèo sắt : 50% diện tích.
– mái ngoái kèo sắt : 70% diện tích.
– mái btct : 50% diện tích.
– mái btct dán ngói : 100% diện tích.
h. Sân vườn
– dưới 100m2 tính 50% diện tích.
– từ 100m2 –> 300m2 tính 40% diện tích.
– trên 300m2 tính 30% diện tích.
– sân vườn có sàn bêtông tính 80% diện tích.
Với phương châm hoạt động: Báo giá thật - Thi công thật - Chất lượng thật - Bảo hành thật
Chúng tôi luôn lắng nghe, tư vấn chuyên sâu về ý tưởng và mong muốn của khách hàng. Từ đó, chúng tôi sẽ thiết kế và thi công theo phong cách riêng, tạo nên không gian sống độc đáo và phản ánh cá nhân của bạn.
Đừng ngần ngại! Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để nhận được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết về dịch vụ xây dựng. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành để biến ước mơ ngôi nhà của bạn thành hiện thực!
Điện thoại: 0963 488 776(Quý khách vui lòng gọi để được tư vấn)
Cơ sở 1: 27 Lê Văn Huân, phường 13, Tân Bình, HCM
Cơ sở 2: TK12, Tiền Lân, Bà Điểm, Hóc Môn, HCM
Cơ sở 3: Hậu Lân, Bà Điểm, Hóc Môn, HCM
Cơ sở 4: 4/112 Thạnh Lộc 41, Phường Thạnh Lộc, Q12, HCM
Cơ sở 5: Tỉnh lộ 7, Thái Mỹ, Củ Chi, HCM
Cơ sở 6: H10-62 D43 Khu DC Cát Tường Phú Sinh, Đức Lập Hạ, Đức Hòa, Long An
Email: sale@xaydungbndigi.com
Fanpage: https://www.facebook.com/dichvuthicong/
Youtube: https://youtube.com/@dichvuthicong
Bài viết liên quan
CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG BẰNG MÀNG BITUM – KIẾN THỨC VÀ ỨNG DỤNG
NÊN LỰA CHỌN MÁI TÔN HAY MÁI NGÓI CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN?
SƠN TƯỜNG AN TOÀN VÀ ĐÚNG CÁCH CẦN LƯU Ý NHỮNG GÌ
KINH NGHIỆM THI CÔNG PHẦN KHUNG NHÀ
QUY TRÌNH ĐỔ BÊ TÔNG CỘT, DẦM, SÀN
TÌM HIỂU MỘT SỐ LOẠI MÓNG NHÀ PHỔ BIẾN TRONG XÂY DỰNG
